欧洲热门旅游国家希腊住民宿选择哪里最合适？

希腊作为欧洲热门旅游国家，诸多旅游景点周边的酒店和民宿，长期处于供不应求的状态，据统计数字指数，2017年相关短租平台为希腊政府带来了约达6700万欧元的收入，2018年更是高达1.7982亿欧元。希腊短租民宿在过去三年中大幅增加，不论是开辟旅游市场，还是吸引更多业主将房屋出租，都为整体旅游业做出了重大贡献。

希腊旅游联合会研究部门INSETE日前公布数据，显示2018年希腊旅游业为国内生产总值（GDP）直接贡献11.7%，约为216亿欧元。

大批蜂拥而至的游客为希腊带来了丰厚的收入，希腊商业服务机构（ICAP）日前发表报告称，在2015-2018年期间，短租民宿业主的收入平均每年增长9%，可观的收入令加入这个行业的业主和房产管理公司越来越多。

相关调查称，在过去几年时间里，部分希腊业主的租金收入激增了105%，成为希腊房地产市场复苏的受益者。

Airbnb作为世界上最受欢迎的短租房产租赁平台，2017年在雅典的Airbnb至少有5,127个房源接受预订， 比2016年增加了6.8％（4,801个房源），比2015年（3,275个房源）增加了56.5％。2018年Airbnb民宿在希腊的入住率增长了20%，按照目前的发展趋势，2019年的入住率将再有两位数增长。在2015年-2018年期间，短租民宿业主的收入平均每年增长9%。市中心的房产距离景区近更加适合作为民宿。

雅典公寓租金今年飙升近20%，雅典市中心更是由于距离景点较近，附近有地铁站，以及租金相对较便宜等因素而受到游客关注，租金变化最大，希腊民宿已经带动整个房产市发生翻天覆地的变化。